Normalement tu devrais trouver un Koss 5.1 à moins de 70€. (J'en avais trouvé un très bon, je ne me souviens plus du modèle, à 30€).
J'en avais un et c'était vraiment agréable, très bien calibré au niveau du son et on ne le sentait jamais même après plusieurs heures.
Dans les jeux qui permettaient une spatialisation des pas c'était assez bluffant de précision.
Je pense que le casque pour toi est la solution puisque tu n'emmerderas pas les voisins et pourras faire péter le son comme tu veux.